En este artĆculo hablaremos de los distintos tipos de fachadas de casas que existen en funciĆ³n de la vivienda, ya sean fachadas de casas de lujo, fachadas de casas tradicionales o incluso fachadas de interior de un edificio, las caracterĆsticas de cada una y los propios beneficios que aportan.
Comprar una vivienda es una tarea muy compleja, ya que es la mayor inversiĆ³n que puede hacer una persona a lo largo de su vida, y la facade, en concreto, es una parte importante del proceso de decisiĆ³n.
Conocer quƩ es una fachada, los tipos que existen y las ventajas que tiene cada una, te darƔ ventaja a la hora de elegir la mejor propiedad de entre todas las que te estƩs planteando en la actualidad.
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ĀæQuĆ© es una fachada de una casa?
La palabra facade proviene del latĆn facies y del italiano facciata, que significa cara exterior, y por extensiĆ³n se refiere a cualquier parĆ”metro exterior de un edificio.
Es importante tener en cuenta que la fachada es la primera lĆnea de defensa contra los factores climatolĆ³gicos externos que pueden perjudicar la estructura del edificio.
AdemƔs, hay que destacar que las fachadas son las encargadas de transmitir los gustos y las personalidades de los dueƱos de la propiedad.
Por esa razĆ³n es necesario conocer los tipos de fachadas segĆŗn la casa, la ubicaciĆ³n y el clima, ya que son factores determinantes para elegir que tipo de fachada de casa conviene mĆ”s para que sean lo mĆ”s eficiente energĆ©ticamente posible y mejorar el confort de las personas.
Todo esto sin descuidar la apariencia del edificio, ya que son la portada del mismo y deben reflejar la personalidad de los propietarios.
Tipos de fachadas de casas
Existen varios tipos de fachadas para casas, ya que en funciĆ³n de una serie de factores, la utilizaciĆ³n de una u otra serĆ” importante en su fabricaciĆ³n.
Dependiendo de las caracterĆsticas de cada una de las fachadas y sus ventajas y desventajas, podemos acertar o no con nuestra elecciĆ³n.
Por este motivo, a continuaciĆ³n, te enumeramos los distintos tipos de fachadas que se usan en la actualidad y las caracterĆsticas de cada una de ellas.
Fachada Ligera
Este tipo de fachadas de casas se adhiere a la estructura del edificio pero en ningĆŗn caso forma parte de ella.
Es necesario que estĆ© diseƱada para soportar cargas que repercutan en sus elementos estructurales, ya que su instalaciĆ³n no ayuda o mejora la estabilidad del edificio.
Actualmente se usan dos tipos de construcciĆ³n para las fachadas ligeras: muro cortina y la fachada panel.
Muro Cortina
El muro cortina es un tipo de fachada ligera autoportante y en la mayorĆa de las ocasiones es acristalada, sin tener en cuenta la estructura resistente del edificio.
Estas fachadas estĆ”n compuestas por elementos lineales unidas entre sĆ que estĆ”n anclados a la estructura principal del inmueble.
TambiĆ©n se les denomina como muro de cristal o piel de vidrio, debido a sus caracterĆsticas. Y estĆ” diseƱado para soportar la fuerza del viento, su propio peso, y transmitirla asĆ a los forjados.
Fachada Panel
En cambio, la fachada panel estĆ” formada por paneles ensamblados previamente y acristalados en el taller, que pueden alcanzar una altura de varios pisos.
Para el sistema de fachada panel, no es necesario un soporte continuo, ya que se puede utilizar para construcciones nuevas como para renovaciones o reforms y rehabilitaciones, aƱadiendo un buen acabado donde todas las fijaciones permanecen no visibles.
Ventajas y desventajas de la fachada ligera
El sistema de fachada ligera se caracteriza por tener una mayor facilidad de instalaciĆ³n y ademĆ”s proporciona mucha luminosidad al interior del edificio.
El inconveniente de este tipo de fachadas es que en comparaciĆ³n con otras, ofrecen un menor aislamiento tĆ©rmico y acĆŗstico. AdemĆ”s, a medio y largo plazo tienen unos mayores costes de mantenimiento.
Este tipo de fachada se suele usar para las fachadas de un gran edificio.
Fachada Pesada
Este tipo de fachadas suelen estar fabricadas por elementos constructivos de un peso bastante elevado. Para que una fachada sea considerada pesada, el peso medio tiene que superar los 100 kg por metro cuadrado.
Dentro de la categorĆa de fachadas pesadas podemos diferenciar distintos tipos de fachadas segĆŗn las necesidades de aislamiento tĆ©rmico necesarias. Ćstas pueden ser portantes o autoportantes y ademĆ”s pueden tener cĆ”mara de aire.
La diferencia entre Ʃstas es que en las portantes aguantan su propio peso y ademƔs aguanta el del resto, convirtiƩndose en parte de la estructura del edificio y las autoportantes son una estructura de ladrillo que estƔ separada del edificio, permitiendo el paso de una cƔmara de aire y del aislamiento de manera continua por delante de los frentes de forjado.
A continuaciĆ³n, vamos a enumerar los distintos tipos de fachada pesada
Fachada Tradicional
Las fachadas de casas tradicionales son las que emplean materiales de construcciĆ³n tradicionales como pueden ser el ladrillo, la piedra o la cerĆ”mica.
Los beneficios de estas fachadas son la rapidez con la que se pueden instalar y el bajo coste, ya que no usan materiales de alta gama y no requieren mucho mantenimiento.
Vista en planta de las capas constituyentes de una fachada convencional de fƔbrica de ladrillo.
Sistema SATE
La fachada SATE (Sistema de Aislamiento TĆ©rmico por el Exterior) se basa en la colocaciĆ³n de placas de aislamiento tĆ©rmico en la cara externa de las fachadas, las cuĆ”les estĆ”n fijadas mecĆ”nicamente al muro de soporte.
A continuaciĆ³n, el sistema se termina con un revestimiento y acabado acorde a la estĆ©tica del edificio.
Los materiales mƔs usados son: poliestireno expandido (EPS), poliestireno extruido (XPS), poliestireno expandido grafito (EPS-G) y lana mineral (MW).
Es necesario destacar que, el revestimiento exterior de este tipo de fachadas de casas es usado directamente sobre el panel aislante. Esto proporciona una disminuciĆ³n de los puentes tĆ©rmicos y del riesgo de condensaciones.
Principales ventajas de las fachadas SATE
- Su capa aislante disminuye la posibilidad de que se produzcan puentes tƩrmicos en la superficie.
- En relaciĆ³n a la calidad/precio resultan bastantes Ć³ptimas ya que son muy duraderas.
- Impulsan el ahorro energƩtico.
Fachada Ventilada
El sistema de fachada ventilada es otro tipo de fachada mƔs que podemos instalar en las viviendas. EstƔ compuesto por un muro de soporte, una capa aislante y material de revestimiento, el cual se fija al edificio por medio de una estructura portante.
Este sistema tambiƩn estƔ formado por una cƔmara de aire entre el muro portante y el material de revestimiento.
Principales ventajas de tener fachada ventilada
La principal ventaja de la fachada ventilada es el āefecto chimeneaā que se produce dentro de la cĆ”mara de aire y esto causa que el aire caliente suba y salga de la fachada.
Durante el verano, este efecto hace que se estĆ© renovando el aire constantemente y asĆ se evita el sobrecalentamiento.
En invierno pasa justo el efecto contrario. El aire no se llega a calentar tanto y se queda dentro del edificio, logrando asĆ un ahorro energĆ©tico en sistemas de calefacciĆ³n.
Otras ventajas de este tipo de fachadas de casas es que cuentan con una capa adicional de protecciĆ³n que asegura que no haya filtraciones ni condensaciones de agua. AdemĆ”s, al no estar expuesta a grandes cambios de temperatura evita la apariciĆ³n de fisuras o grietas en la vivienda.
Todo esto hace que compense tener un coste de ejecuciĆ³n mĆ”s elevado que los otros.
Otros beneficios que ofrecen las fachadas ventiladas son:
- Aumentan el aislamiento tĆ©rmico y acĆŗstico.
- Este tipo de fachadas incrementa significativamente el valor de las casas.
- Previenen la humedad y la condensaciĆ³n.
- Generan rentabilidad y optimizan la productividad de las construcciones.
Fachada Prefabricada
Este tipo de fachada de casas estĆ” compuesto por mĆ³dulos prefabricados que se enlazan o ensamblan en la obra.
Los componentes de estas fachadas se fabrican de forma industrializada en naves mecanizadas y como material predeterminado se emplean paneles de hormigĆ³n y madera.
Beneficios de fachadas prefabricadas
- Su aislamiento acĆŗstico es excelente.
- Son mucho mƔs ligeras que el resto de sistemas del mercado.
- Resisten a grandes cambios climƔticos.
- Son totalmente resistentes al agua.
La importancia de conocer los tipos de fachadas
Como hemos mencionado antes, la elecciĆ³n del tipo de fachada de casas es una decisiĆ³n muy personal, ya que refleja el estilo y la personalidad del inquilino.
Es una decisiĆ³n importante y antes de tomarla es aconsejable tener toda la informaciĆ³n necesaria.
Por esa razĆ³n, te invitamos a contactar con el equipo de Living Kits para una asesorĆa integral y tĆ©cnica en la materia.
